CẢI TẠO - SỬA CHỮA NHÀ

Trước khi bạn quyết định sửa chữa, cải tạo nhà ở của mình, bạn cần biết 4 yếu tố quan trọng này. Nếu không sau này chắc chắn bạn sẽ thực sự hối tiếc.

Câu này không phải giả, vì hơn 15 năm trong lĩnh vực xây dựng và nghiên cứu phong thủy đã cho tôi biết điều đó là chắc chắn.

Ngay bây giờ bạn hãy bỏ ra 10 phút đọc bài viết này. Tôi tin rằng khi bạn sửa chữa cải tạo nhà ở bạn sẽ tránh phải đi đường vòng để không phải trả một giá đắt.

4 yếu tố quan trọng nhất trong sửa chữa cải tạo nhà ở là:

• Xem phong thủy nhà ở.
• Thiết kế bố trí.
• Vật liệu sử dụng.
• Đội thợ thi công giỏi.

Chúng ta cùng tìm hiểu 4 yếu tố quan trọng trong việc sửa chữa cải tạo nhà nhé.

TẠI SAO PHẢI XEM PHONG THỦY TRƯỚC KHI SỬA NHÀ

Một câu hỏi được đặt ra là: Có phải xem phong thủy trước khi làm nhà không? Hay Vì sao phải xem phong thủy trước khi sửa nhà. Chúng ta cùng tìm hiểu tiếp nhé.

• Xem phong thủy để kiểm tra trường khí tốt hay xấu. Nếu xấu phải hóa giải để tránh sinh sống trên mảnh đất có nhiều tử khí. Sau này sẽ rất khó hóa giải.
• Xem và thiêt kế phong thủy để phân chia phòng ốc, tính toán cổng, cửa, hướng nhà, hướng bếp, hướng ban thờ, phòng ngủ, đường nước vào và đường nước ra… đúng với nguyên lý và kỹ thuật phong thủy. Mục đích đảm bảo ngôi nhà được thiết kế hợp lý nhất. Và mọi người sinh sống trên đó được khỏe mạnh, may mắn và tinh thần luôn luôn ở trạng thái tốt nhất.
• Hạn chế gần như tối đa việc phạm các điều kiêng kỵ trong phong thủy.
• Tạo cho bạn tư tưởng yên tâm và thỏa mãn để công việc cũng như cuộc sống được tươi mới hơn.
• Xem phong thủy sẽ kiến tạo được một ngôi nhà hoàn hảo về mặt thẩm mỹ, công năng sử dụng và phong thủy. Mang lại công năng tối ưu khi sử dụng và hơn nữa là đem lại sức khỏe, tài lộc và may mắn cho người sinh sống trong ngôi nhà đó.

Chính vì những lợi ích to lớn từ việc thiết kế phong thủy ngôi nhà bạn trước khi sửa chữa cải tạo nhà ở bạn phải xem và thiết kế phong thủy nhà ở trước.

THUÊ THIẾT KẾ NỘI THẤT

• Thiết kế tối ưu cho ngôi nhà, không gian sồng. Các KTS, nhà thiết kế là những người có chuyên môn, kinh nghiệm, họ sẽ biết được thiết kế như thế nào là phù hợp nhất với bạn và gia đình bạn. Khi ngôi nhà có phương án thiết kế kiến trúc nội thất rõ ràng thì việc định hình phong cách kiến trúc, thiết kế nội thất phần chia không gian của các phòng, sắp đặt đồ đạc sẽ được tối ưu hết mức cả về công năng lẫn chi phí
• Tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức Một chuyên gia thiết kế nội thất sẽ hội tụ đầy đủ tri thức, kỹ năng, kinh nghiệm cũng như sự sáng tạo linh hoạt, có thể nhanh chóng nắm bắt nhu cầu, mong muốn và ý tưởng của bạn trong trang trí nội thất. Nhờ vậy, mọi thứ sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng và chính xác. Nếu bạn đang lên kế hoạch cho công việc cải tạo lớn như di chuyển bức tường hoặc thay thế các thiết bị chiếu sáng thì bạn thực sự cần một sự trợ giúp chuyên nghiệp. Đừng nghĩ rằng bạn có thể tự mình làm tất cả bởi vì bạn sẽ nhanh chóng bị choáng ngợp bởi khối lượng công việc, thậm chí sẽ phải chi phí nhiều hơn chỉ để sửa chữa những gì bạn đã phá vỡ.
• Thể hiện chính xác những điều bạn mong muốn Các thành viên trong gia đình luôn luôn có sự mâu thuẫn với nhau trong việc bài trí và sắp xếp nội thất. Để công việc được thực hiện nhanh chóng, trong những trường hợp như vậy, tốt nhất nên để một chuyên gia đưa ra các quyết định quan trọng nhằm đảm bảo tính thống nhất và hài hòa.
• SỬ DỤNG VẬT LIỆU HỢP LÝ
• Không phải cứ vật liệu đắt là tốt. Mà quan trọng nhất là phải sử dụng vật liệu phù hợp nhất với gia chủ.
• Ví dụ với người tính nóng nảy, thần kinh căng thẳng thì không nên sử dụng mầu đỏ, hạn chế sử dụng và tiếp xúc với vật nhọn.
• Với mỗi người, mỗi mệnh, mỗi hướng, mỗi nhà sẽ có những vật liệu phù hợp khác nhau, cách bố trí khác nhau. Tất nhiên không có gì là tuyệt đối. Nhưng nghiên cứu kỹ để có sự hài hòa và hợp lý nhất

SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

Sửa chữa nhà trọn gói là việc gia chủ khoán cho đơn vị thi công tiến hành sửa chữa cho các hạng mục của ngôi nhà. Những hư hại nhỏ như điện, nước cho đến công trình lớn như sơn sửa nội ngoại thất đều cần đơn vị uy tín đảm nhận. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói TP. HCM từ ABA DESIGN có thể giúp bạn giải quyết mối bận tâm này hiệu quả.

Sửa chữa nhà trọn gói

Có rất nhiều lý do để bạn cần nâng cấp như nhà sử dụng đã lâu, chịu ảnh hưởng từ môi trường, vật tư sử dụng kém chất lượng… Việc sửa nhà sẽ giúp bạn:

• Thay đổi công năng ngôi nhà: Có thể mở rộng thêm không gian sử dụng như thêm phòng, tầng
• Nâng cao thẩm mỹ: Thay đổi phong cách thiết kế nội thất mới như thay cửa, nền, sơn tường mới
• Phong thủy: Nếu ngôi nhà trước đây không thuận lợi về phong thuỷ, thì bạn có thể sửa chữa lại để đón nhận vượng khí và may mắn
• Kinh doanh: Bên cạnh việc thay đổi diện mạo để sinh sống, thì bạn cũng có thể sử dụng với mục đích kinh doanh cho thuê, bán để cải thiện tài chính. 

Bất kỳ nhà ở nào qua một thời gian sử dụng sẽ dẫn đến tình trạng bị xuống cấp. Các dấu hiệu điển hình như dột, nứt tường, ẩm mốc, bong tróc gạch, hệ thống điện – nước bị trục trặc. Chất lượng công trình bị giảm kéo theo đó là sự lo lắng của gia chủ. Thấu hiểu được nỗi niềm đó, dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói được hình thành, giải quyết trọn vẹn toàn bộ vấn đề. 

TRƯỚC KHI CẢI TẠO NHÀ THÀNH QUÁN CÀ PHÊ

SAU KHI CẢI TẠO 

Bên cạnh đó, việc sửa chữa nhà trọn gói được tiến hành từ đội ngũ chuyên gia lành nghề, có chuyên môn. Họ sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện ngôi nhà, khắc phục sự cố hiện tại và phát hiện tình trạng các tình huống có thể phát sinh. Đây là điều cần thiết để đảm bảo an toàn cho bạn và các thành viên trong gia đình. 

Bởi lẽ nếu không là người có kinh nghiệm thì bạn sẽ khó lòng đánh giá được tình trạng chính xác căn nhà ở của mình, cũng như tìm ra phương án thích hợp nhất. 

Tiến trình sửa chữa nhà trọn gói bao gồm các công việc sau:

• Tháo dỡ công trình cũ, tiến hành đập nền, đập tường, đào đất làm hố ga, hầm cầu hay thực hiện các công trình phụ khác.
• Sửa nhà nâng tầng, thay nhà mái tôn thành nhà đúc giả
• Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4, nâng cấp nhà thêm tầng
• Phát hiện và chữa lỗi hệ thống điện, nước, điều hoà
• Thi công dặm vá trét bột mới, sơn nước, tô vách, ốp lát gạch, chấm thấm nhà

Quá trình sửa chữa nhà, đơn vị thi công sẽ tính toán các khoản chi phí của việc tháo dỡ, vận chuyển vật tư, dự toán… nhằm tránh phát sinh giá thành về sau. 

TRƯỚC VÀ SAU KHI CẢI TẠO CĂN NHÀ TẠI LONG XUYÊN

Lợi ích từ việc sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói

1.Thủ tục giấy phép

Khi bạn có dự định sửa chữa, xây mới nhà ở của mình đều phải có xin phép tại địa phương. Đôi khi việc xử lý giấy tờ khá rườm rà và phức tạp, khi bạn lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, thì đơn vị thi công sẽ hỗ trợ bạn điều này.

2.Tư vấn miễn phí

Bạn sẽ được tư vấn miễn phí, đầy đủ nhất có thể về những phương án khả thi để sửa chữa nhà của mình. Thông qua đó, bạn sẽ có hiểu biết nhất định về quyền lợi, cũng như dịch vụ và giá thành đi kèm phù hợp nhất với tình trạng ngôi nhà và ngân sách của mình. 

3.Chi phí phải chăng

Dự toán chi phí sửa chữa nhà sẽ có sự tham khảo từ phía gia chủ, bạn sẽ yêu cầu nguyên vật liệu có chất liệu như thế nào rẻ, trung bình, cao cấp. Trong một vài trường hợp, gia chủ có thể khoán hết cho bên dịch vụ, song bạn cũng nên điểm qua  để hạn chế các phát sinh không đáng có nhé!

4.Đảm bảo chất lượng

Việc chuẩn bị số lượng và chất lượng cho nhà ở sẽ được khoán hết cho đơn vị chủ thầu. Và nguyên vật liệu sử dụng phải phù hợp với chi phí đã được dự trù trước đó. Bên cạnh đó, vật liệu được cung cấp phải có nguồn gốc, thương hiệu rõ ràng để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn cho người dùng. 

5.Thời gian thi công

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói là công trình ngắn hạn, do đó thời gian hoàn thành sẽ nhanh chóng. Bạn có thể đưa ra yêu cầu hợp lý về thời gian cần lắp đặt xong để bên thầu thi công có thể cân đối. 

6.Giảm bớt việc cho gia chủ

Thay vì phải tất bật chạy khắp nơi để tìm mua vật liệu cần thiết, cân đo đong đếm tính toán đau đầu, thì bạn có thể tận hưởng, chờ đợi “sản phẩm’ hoàn thiện sau khi thi công. Để yên tâm hơn, bạn có thể kiểm tra tình trạng công trình thường xuyên để yên tâm mọi thứ diễn ra theo thỏa thuận ban đầu.

7. Lưu ý cần thiết khi sửa chữa nhà trọn gói

Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị thi công có để có sự so sánh về các công trình hoàn thiện, giá thành, giải pháp họ đưa ra cho nhà ở của bạn có hợp lý hay không?

Sau khi nhận tư vấn, phía dịch vụ sẽ gửi đến bạn bản thiết kế phác thảo nhà, bạn cần xem qua kỹ lưỡng để bàn bạc, trao đổi để hạn chế thay đổi khi đang thi công. 

Nguyên vật liệu đưa vào sử dụng cần phải có xuất xứ rõ ràng, thể hiện rõ trong hợp đồng đã thống nhất trước đó. Và nếu có thể bạn cần sắp xếp thời gian hay nhờ người quen có kinh nghiệm hỗ trợ giám sát trong lúc thi công.

8.Phương án sửa nhà trọn gói với ngân sách 500tr

Với ngân sách 500 triệu đồng, bạn có thể thực hiện nhiều phương án sửa nhà tùy thuộc vào diện tích, hiện trạng căn nhà và các yêu cầu cụ thể. Dưới đây là một số gợi ý cho phương án sửa nhà trong tầm giá này:

1. Cải tạo cơ bản:

Nếu ngôi nhà của bạn đã cũ nhưng kết cấu vẫn còn tốt, bạn có thể chọn phương án cải tạo các khu vực cần thiết mà không phá bỏ hoàn toàn:

• Sơn lại toàn bộ nhà: Giúp căn nhà trông mới mẻ hơn, sử dụng sơn chất lượng cao cho độ bền.
• Cải tạo lại nhà vệ sinh, phòng bếp: Đầu tư vào thiết bị vệ sinh, gạch lát sàn, tủ bếp mới để làm tăng tính tiện nghi và thẩm mỹ.
• Thay cửa, sửa chữa hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và tăng tuổi thọ của ngôi nhà.
• Nâng cấp nội thất: Nếu muốn tiết kiệm, bạn có thể giữ lại đồ nội thất hiện tại và chỉ thay những món quan trọng hoặc đã hỏng.

2. Xây thêm tầng lầu:

Nếu bạn có nhu cầu mở rộng diện tích sử dụng, việc xây thêm một tầng có thể nằm trong tầm ngân sách 500 triệu, đặc biệt nếu diện tích nhà không quá lớn (dưới 50m²):

• Xây dựng thô: Khoảng 3-4 triệu đồng/m². Tầng mới có thể làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian sinh hoạt chung.
• Hoàn thiện cơ bản: Bao gồm sơn, lát sàn, hệ thống điện nước cơ bản.

3. Thiết kế lại không gian sống:

Nếu ngôi nhà của bạn có diện tích rộng nhưng cách bố trí chưa hợp lý, bạn có thể chi tiền cho thiết kế lại không gian, tối ưu hóa các phòng:

• Chia lại phòng: Có thể ngăn cách không gian bằng vách thạch cao, vách gỗ hoặc kính để tạo cảm giác rộng rãi.
• Mở rộng không gian chung: Biến phòng khách và phòng bếp thành không gian mở, giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn.

4. Sửa chữa mái và sân thượng:

Nếu nhà bạn có sân thượng, mái cũ đã xuống cấp, bạn có thể dùng ngân sách để sửa chữa và trang trí lại:

• Thay mái tôn, mái ngói hoặc mái kính cường lực.
• Trang trí sân thượng: Làm tiểu cảnh, vườn cây, hoặc bố trí không gian để gia đình thư giãn.

5. Làm lại toàn bộ nội thất:

Nếu nhà bạn mới xây nhưng phần nội thất chưa hoàn thiện, 500 triệu có thể dùng để đầu tư vào:

• Nội thất cơ bản: Giường, tủ, bàn ghế, tủ bếp, thiết bị gia dụng.
• Trang trí nội thất: Tranh, đèn, thảm, rèm cửa…

Chi phí sửa nhà trọn gói tham khảo:

Với ngân sách 500 triệu, bạn có thể cân nhắc phân bổ như sau:

• Sơn nhà: 30-50 triệu đồng.
• Cải tạo nhà vệ sinh, bếp: 100-150 triệu đồng.
• Nội thất cơ bản: 150-300 triệu đồng (tuỳ vào vật liệu và thiết kế).
• Xây dựng thêm tầng: 200-350 triệu đồng (tuỳ vào diện tích).

Nếu bạn có nhu cầu cụ thể hơn về diện tích, số lượng phòng hay mục tiêu cải tạo chi tiết, mình có thể giúp tư vấn thêm.

Lưu ý quan trọng khi sửa nhà:

• Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín: Hãy tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên internet.
• Lập kế hoạch chi tiết: Lên danh sách các công việc cần làm, ước tính chi phí từng hạng mục để tránh phát sinh.
• Giám sát quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng.

Ví dụ phương án sửa nhà:

• Tầng 1:
  • Mở rộng phòng khách, kết hợp không gian bếp và phòng ăn.
  • Lắp đặt hệ thống đèn led âm trần, đèn thả.
  • Sơn tường màu sáng, ốp gạch lát sàn.
• Tầng 2:
  • Sửa chữa lại phòng ngủ, thay thế giường, tủ.
  • Lắp đặt điều hòa, rèm cửa.
  • Sơn tường màu trầm, tạo không gian ấm cúng.
• Nhà vệ sinh:
  • Thay mới thiết bị vệ sinh, lát gạch tường và sàn.
  • Lắp đặt bình nóng lạnh, quạt thông gió.

Lời khuyên:

Để có được phương án sửa nhà phù hợp nhất, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế nội thất.ABA DESIGN sẽ giúp bạn lên ý tưởng, lựa chọn vật liệu và tối ưu hóa không gian sống.

ABA DESIGN – Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói uy tín

Hiện nay trên thị trường có nhiều nhà thầu thi công được hình thành, với các gói dịch vụ và giá thành khác nhau. Song bạn nên suy nghĩ chọn những nơi có chất lượng tốt và giá thành hợp lý. Vì nếu ham rẻ, thì về sau chi phí có thể phát sinh cao hơn chi phí dự tính và hơn hết bạn sẽ thấp thỏm trước một công trình kém chất lượng.

Nhằm chọn ra nhà thầu chất lượng, bạn nên tham khảo từ nguồn thân cận như bạn bè, người thân. Hoặc bạn có thể tìm hiểu về các công trình đã từng thực hiện, phản hồi của những khách hàng trước đó. Từ cơ sở này, bạn sẽ có những cảm nhận, đánh giá ban đầu về đơn vị thi công và quyết định sử dụng. 

Suốt nhiều năm với vai trò nhà thầu phụ, cho đến nay với các dự án đã hoàn thiện, ABA DESIGN tự tin sở hữu: 

• Đội ngũ chuyên môn, không ngừng học hỏi và nâng cao tay nghề
• Vai trò nhà thầu phụ giúp chúng tôi có sự am hiểu nhất định về từng trường hợp của khách hàng và đưa ra dịch vụ thích hợp nhất. 
• Giá thành hấp dẫn so với thị trường, làm việc trực tiếp với khách hàng không thông qua dịch vụ trung gian nào khác
• Hỗ trợ khách hàng 24/7 để có thể nhanh chóng giải quyết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Những cam kết chúng tôi gửi đến quý khách hàng bao gồm:

Với nhiều năm tích lũy chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, ABA DESIGN đã và đang cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói uy tín.

• Tư vấn miễn phí sau khi tiếp nhận thông tin ban đầu từ khách hàng
• Tiến hành khảo sát thực tế để đưa ra phương án thích hợp nhất
• Tiến trình thi công nhanh chóng
• Đội ngũ chuyên môn lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế
• Dự toán chi phí rõ ràng, công khai, minh bạch
• Chính sách bảo hành sau sửa chữa hấp dẫn, ưu tiên hỗ trợ khách hàng

Việc tìm kiếm đơn vị nhận thầu thi công mở đầu thường khá lo lắng vì công ty lớn giá thành sẽ cao dự án nhỏ lẻ sẽ không nhận làm. Còn với các cá nhân tự do đôi khi bạn sẽ bận tâm về chất lượng. Vậy thì, ABA DESIGN sẽ là một gợi ý dành cho bạn. Hãy liên hệ chúng tôi để kiến tạo nên một môi trường sống lý tưởng!

DỊCH VỤ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ ĐẸP

Miễn_Phí_100% Khảo sát, báo giá, thiết kế

 HẠNG MỤC CẢI TẠO SỬA CHỮA:

•  Sửa chữa cải tạo nhà ở, Văn Phòng, Nhà hàng, Quán cafe....
• Thi công Nâng Nền Nhà, Nâng mái
• Thi công trần Thạch cao
• Thi công cầu thang : đổ mới cầu thang bê tông, cầu thang sắt.
• Cải tạo mới hệ thống Điện, Nước
• Thi công Sơn Nước, Chống Thấm
• Thi công các loại cửa nhôm, cửa sắt, cửa gỗ.
• Trang trí Nội Thất.

CHÚNG TÔI CAM KẾT:

Không phát sinh.

Không bán thầu.

Đúng chủng loại vật tư.

Chế độ Bảo hành ALo là có.

    Nếu Anh chị có bất cứ băn khoăn, lo lắng, vướng mắc gì trong quá trình chuẩn bị xây dựng hãy liên hệ ngay với ABA Construction chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tính, chuyên nghiệp. Giải quyết sớm những khó khăn với Anh chị chính là con đường dẫn đến thành công của Chúng tôi.

__________________________________________________

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

DỊCH VỤ CẢI TẠO SỮA CHỮA NHÀ ĐẸP 

Hotline: 0888.318.522

Email: cskh.aba@caitaosuachua.com

FANPAGE: DỊCH VỤ CẢI TẠO SỮA CHỮA NHÀ ĐẸP

__________________________________________________