Đơn giá xây nhà cấp 4

NHÀ CẤP 4

Mục lục

Nhà cấp 4 là một trong những kiến trúc nhà ở phổ biến ở Việt Nam. Do đó mà việc dự trù chi phí xây nhà cấp 4 khoảng bao nhiêu tiền đang là thắc mắc và mối quan tâm của rất nhiều người hiện nay. Bởi việc dự trù chi phí bao nhiêu sẽ giúp gia chủ bước đầu có thể kiểm soát được nguồn tiền một cách tốt hơn.

Tùy thuộc vào diện tích và phong cách thiết kế của nhà cấp 4 bạn như thế nào mà sẽ có mức dự toán khác nhau. Các bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các tính chi phí hoàn thiện nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền để có việc dự trù chi phí sao cho hợp lý nhé.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 thích hợp với điều kiện kinh tế và loại hình nhà ở. Biết cách tính chi phí xây nhà cấp 4 dự trù kinh phí sẽ giúp bạn có được kế hoạch cụ thể để lựa chọn thời điểm phù hợp xây dựng nhà ở với chi phí thấp nhất. Ngoài ra khi có kế hoạch việc phân bổ ngân sách tránh đội chi thường gặp ở rất nhiều ở các gia đình sau khi hoàn thiện không hiểu vì lý do gì sai số so với tính toán ban đầu có thể lên đến vài chục đến cả trăm triệu đồng dẫn đến vay mượn nợ lần không đáng có gây khó khăn cho kinh tế gia đình trong thời gian dài.

Chi phí làm móng nhà cấp 4

Chi phí làm móng nhà cấp 4 được tính như sau:

• Thi công móng đơn: đã gồm trong đơn giá

• Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt

• Thi công móng băng một phương: 50% diện tích trệt

• Thi công móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt

• Thi công móng bè: 100% diện tích trệt

Chi phí đổ mái nhà cấp 4

Với chi phí đổ mái nhà cấp 4 sẽ tùy vào loại mái mà gia chủ lựa chọn như mái tôn, mái thái, mái bằng…Chi phí đổ mái cho nhà cấp 4 sẽ như sau:

Chi phí làm nhà cấp 4 mái tôn

• Mái tôn: 30%

Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái

• Mái thái: 70%

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng

• Mái bằng: 100%

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng

Thiết kế nhà thiết kế kiểu dáng hiện đại phục vụ tốt nhu cầu sử dụng công năng của cuộc sống hiện đại. Tầng lửng là tầng trung gian, nó sẽ nằm giữa các tầng của một tòa nhà chính. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng * Đơn giá trung bình trên 1m2 xây dựng.

• Diện tích xây dựng đó là tổng diện tích của các tầng, trong trường hợp này thì sẽ có tầng 1 và gác lửng cộng với khoảng 40 – 50% (sàn xây dựng) cho hệ thống mái và sảnh.

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Với chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói sẽ được tính như sau:

• Đơn giá dao động từ 4 – 5 triệu/ m2.

• Chi phí trung bình: 4.5 triệu * diện tích tính tiền

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

+ Giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện

Hiện nay mức giá giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện của các công ty dao động từ 3.100.000 – 3.500.000 vnđ/m2. Đối với Xây dựng An Bình An có đơn giá hiện nay là 3.350.000 vnd/m2.

+ Giá thi công xây dựng trọn gói

Giá thi công trọn gói dao động từ 5.000.000 – 7.000.000 vnđ/m2. (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường vv ….)

Alt Photo

Bài viết khác

Mẫu nhà 2 tầng chi phí thấp cho vợ chồng trẻ an cư, không gian nhiều tiện ích

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng hiện nay trung bình dao động từ 700 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, tùy theo thiết kế, chi phí nhân công, giá vật liệu thời điểm xây dựng.

Mẫu nhà ống sang trọng, không gian xanh tràn ngập sự an yên

Nhà ống là kiến trúc điển hình, thường thấy ở các khu đô thị lớn "đất chật, người đông". Trong cuộc sống hiện đại, người ta bắt đầu tìm đến những thiết kế nhà ống gần thiên nhiên, nhiều gió trời và mảng xanh.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại, tích hợp vườn treo chan hòa ánh sáng

Ngôi nhà phố 3 tầng được kiến trúc sư Phan Hiển thiết kế với vườn treo trên cao, chan hòa ánh sáng.

NHÀ PHỐ

Với lối sống hiện đại và gấp gáp hiện nay, các căn nhà phố vẫn luôn là lựa chọn của rất nhiều gia đình do sự thuận tiện trong đi lại và bầu không khí sôi động, náo nhiệt. Một xu hướng thiết kế đang được nhiều người ưu chuộng do có nhiều ưu điểm về thẩm mĩ và tối ưu được không gian, đó chính là phong cách hiện đại, đơn giản với giá thiết kế nhà phố đa dạng và hợp lí.

KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN

Kiến trúc tân cổ điển là một phong cách được tạo ra bởi trào lưu tân cổ điển bắt đầu từ thế kỷ 18. Thể hiện cả ở trong chi tiết như là một phản ứng chống lại kiến trúc Rococo mang đậm phong cách trang trí tự nhiên. Phong cách thiết kế không quá nhấn mạnh vào cách phối màu mà tạo nên sự độc đáo riêng, hài hòa và cân đối.